该中心的建设运行是南宁市住建局主动谋求物业管理行业变革，构建安全韧性城市的一种创新尝试。一方面，通过推行“委托制物业”模式逐步提升物业企业和无物业小区居民的直接交易，丰俭由人，让所有居民都能享受物业服务，让物业企业“进得去、留得住”，解决了政府对无物业小区管理的难点与痛点；另一方面，通过建立城市片区物业运营服务中心，围绕提质增效的目标，借助科技力量实现片区制统一调度管理，降低城市精细化管理的交易成本，减轻政府的财政压力和社区的工作负担。两者相辅相成，缺一不可，共同为破解城市治理现代化难题提供了新的解决方案。