1月18日，由中国工商银行广西分行独家冠名，广西房地产业协会、易居·克而瑞、广西电视台新闻频道联合主办的“2017广西房地产业权威数据排行榜暨行业颁奖盛典”活动在南宁国际会展中心(锦宴)隆重举行。本次广西房地产行业盛典以“共话十九大，开启房地产新时代”为主题，解读政策新导向，见证行业新榜样，定位未来新坐标。

活动现场，邀请到了中房协、金融、物业等方面的行业大咖现场做了不同角度的主题演讲；另易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕亲临助阵，用数据多维度全面剖析当前房地产市场发展趋势。此外，现场还发布了广西房地产企业50强、广西14市个地级市单盘销售榜、评估机构榜、优秀物业管理项目及创优物业企业榜等榜单。700多名地产界、物业界、评估界、金融界、城市运营商、行业协会、研究机构、高校等业界精英莅临，广西乐居、梧州电视台、1074交通台、广西新闻网、今日头条、楼盘网、一点资讯、时空网、南宁人新媒体、凤凰网、广聚传媒、中国建设报、乐达传媒等30多家区内媒体共同见证了此次盛会。

易居企业集团执行总裁、克而瑞CEO张燕女士分享，从政策、金融、销售、新开工、土地购置面积、各城市市场、尚未批准预售货值、库存等多维度总结2017年全国房地产市场，并对市场中长期、短期进行了预判。

从中长期行业规模趋势来看，供给端，一二线城市在土地供应端将显著增加；需求端，一方面随着老龄人口增加，家庭小型华导致户均人口减少，改善型需求高速增长；另一方面一二线城市抢夺年轻人才，基本刚性需求不减少；此外，人口平均预期寿命增长，也将延长市场需求。

而从短期预判来看，一二线城市，市场供应将迎来高点，但成交仍将维持现有水平，同时受”限价“政策影响，成交价格保持稳定；三四线城市，短期信贷政策依旧支持去库存，棚改货币化安置规模依旧庞大，短期市场火热仍将惯性维持。

企业方面，未来3-5年，千亿规模成为小目标，2020年千亿企业将达30家；战略上，多元业务助力规模增长，专业化促进“小而美”。

《广西房地产大数据》

易居企业集团克而瑞广西区域总经理，吴宁

2017年，广西商品房成交量5244万㎡、同比上涨7.7%，商品房成交均价5594元/㎡、同比上涨5.36%，商品房去化周期11个月。易居企业集团克而瑞广西区域总经理吴宁现场用多维度经济数据分析了广西房地产市场。

吴宁认为，广西房地产市场总体稳健，投资、销售、价格是三大主要指标比较健康，以南宁、柳州、桂林为代表的主要城市房地产市场商品房供求呈稳健态势，再加上在市场宏观调控政策上，广西整体政策环境优于多数一二线城市的环境，广西房地产市场表现较好。

广西14市成交量方面，除贺州、防城港、百色外，其他城市均上涨，其中北海涨幅最大达58%，南宁高达1331万㎡，柳州、桂林成交面积超500万㎡。各城市成交占比方面，主要集中在南宁、柳州、桂林和玉林，南宁占全区28%，柳州和桂林各占10%，玉林占9%。

房企销售集中度方面，50强销售金额占全区63%，20强销售金额占全区48%。企业布局方面，全国TOP50强房企在广西的布局率为46%，其中碧桂园、中国恒大在广西进入率分别达到86%、64%；广西TOP20强房企95%均进入南宁，其次分布在柳州和桂林的房企较多。中国房地产市场进入大分化时代，广西地产成长性值得期待。

》》2017广西房地产行业排行榜重磅发布

除嘉宾主题演讲之外，以销售数据为核心，现场还重磅发布了2017年广西房地产企业50强、2017年广西本土企业20强、广西本土国企5强、2017年广西14个地级市单盘销售榜等销售排行榜。