4月28日,南宁市国土资源局集中发布了5期国有建设用地使用权公开出让公告,6幅地块将在5月27日出让,供应面积达328.188亩。其中5幅为商住地,面积共316.226亩。
从出让的地块位置看,5幅商住地主要分布在兴宁和江南。其中兴宁3幅共110.494亩,最大的为70.9亩,有两幅位于长堽板块,处于老城区,生活氛围浓厚,且占据地铁优质资源。而江南将推出2幅,皆位于沙井板块。
与以往不同,5月计划推出的这5幅商住用地,公开出让竞价方式有所调整。这5幅商住用地均以挂牌方式出让,并设置土地上限价格,当挂牌价格小于等于最高土地上限单价时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于最高土地上限单价时,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当地块挂牌价格等于最高土地上限单价时,不再接受更高报价,若有两个或两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞公租房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。简而言之,就是“限最高地价,竞公租房面积”的竞价方式。